FIIs em foco: MXRF11, VISC11 e SNEL11 lideram destaques com alerta sobre o IR

Mercado de FIIs em Movimento: MXRF11, VISC11, SNEL11 e Imposto de Renda em Destaque

Na última semana de maio de 2025, o mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) apresentou movimentações significativas, com destaque para os fundos MXRF11, VISC11 e SNEL11, além do encerramento do prazo para a entrega da declaração do Imposto de Renda.

MXRF11: Proposta de Nova Emissão de Cotas

O fundo imobiliário MXRF11, que possui a maior base de cotistas no Brasil, convocou uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para deliberar sobre sua 11ª emissão de cotas, com o objetivo de captar até R$ 1 bilhão. A votação está aberta até 12 de junho de 2025, sendo que a data de corte para participação foi o encerramento do pregão de 28 de maio. (Fiis, hubinvestor.com.br)

VISC11: Expansão no Shopping Paralela

O fundo VISC11 anunciou a aquisição de uma participação adicional de 25% no Shopping Paralela, localizado em Salvador (BA), por R$ 119,8 milhões. Com essa transação, a participação total do fundo no empreendimento aumentará de 11,26% para 36,26%. O pagamento será realizado em três parcelas, corrigidas pelo IPCA. (Money Times, InfoMoney)

SNEL11: Distribuição de Rendimentos Mantida

O fundo SNEL11, focado em energias renováveis, manteve a distribuição de rendimentos em R$ 0,10 por cota, valor que vem sendo praticado desde julho de 2024. O pagamento referente ao mês de abril foi realizado em 23 de maio de 2025, representando um retorno mensal de 1,15% para os cotistas. (Suno, Fiis)

Imposto de Renda: Prazo Finalizado

O prazo para a entrega da declaração do Imposto de Renda 2025 encerrou-se em 30 de maio. Investidores de FIIs devem declarar os rendimentos recebidos, mesmo que isentos, além de informar a posse das cotas como parte do patrimônio. A Receita Federal projetava receber cerca de 46,2 milhões de declarações neste ano. (Fiis)

Esses acontecimentos refletem a dinâmica e as oportunidades presentes no mercado de FIIs, destacando a importância de os investidores se manterem informados sobre as movimentações dos fundos e obrigações fiscais.